东莞房屋抵押贷款|房子抵押贷款

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房屋抵押借钱服务,公司二手房抵押借钱,抵押全款房经营贷款,房子抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押借钱需要什么条件

抵押借钱人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，东莞大岭山有固定的住所；

3、东莞有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；

4、愿意并能够提供借钱人认可的东莞房产抵押；

5、东莞房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从房产竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；

8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

抵押房产证借钱,公司住房购买合同抵押贷款,抵押住房银行周转借款,房产抵押银行贷款不押房,工资信用贷款等房产抵押贷款具有哪些优势？

1、抵押贷款获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房产作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房产作为抵押物，如果你还不上贷款，东莞大岭山贷款机构可以将你抵押的房产拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、贷款期限长

与东莞大岭山个人无抵押贷款、汽车抵押贷款、个人消费贷款相比，东莞大岭山房产抵押贷款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、贷款额度大

个人无抵押贷款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房产抵押贷款额度最高可达抵押房产评估值的70%左右，如果房产价值高，能申请到的贷款额度就很可观了。

5、贷款利率低

由于有东莞大岭山房产做抵押，贷款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的贷款利率。所以，对于借款人来说，东莞大岭山房产抵押贷款是不错的选择，一来不会影响房产的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、房产抵押贷款还有很多贷款方式可选

如：抵押房产证借钱,公司住房购买合同抵押贷款,抵押住房银行周转借款,房产抵押银行贷款不押房,工资信用贷款等贷款方式。

东莞大岭山房产证抵押借款流程有哪些呢？

抵押住房银行借钱,个人抵押住房借钱,抵押按揭房经营借款,抵押住房借款不押房,房产抵押借款等借款具体说来，有如下几步：

第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；

第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由东莞大岭山借款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；

第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押借款所需的材料，到东莞大岭山借款银行签订借款合同，提交银行审批；

第四步，东莞大岭山银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；

第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在东莞大岭山办理相关公证、抵押登记手续等。

第六步，手续办理齐全后，等待放款。

以上只是简单介绍了房产证抵押借款,抵押住房银行借钱,个人抵押住房借钱,抵押按揭房经营借款,抵押住房借款不押房,房产抵押借款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。

抵押房屋金融机构借钱,个人抵押购房合同贷款,住房购买合同抵押大额贷款,房产抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押企业经营借钱:

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明; 

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票); 

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告; 

4、近半年东莞企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。 

5、银行要提提供的其它材料。（因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问东莞借钱银行。） 

抵押房屋金融机构借钱,个人抵押购房合同贷款,住房购买合同抵押大额贷款,房产抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等申请条件： 

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在东莞现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。 

2. 东莞大岭山抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 

3. 房子若是二次抵押，房子的抵押第一权利人必须是银行 

4. 借钱人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

生活没那么复杂，种豆子和相思或许都得瓜，住房抵押借钱，你敢试，我司就会安排专业人员跟进审核办理。性格决定命运，选取改变人生。